El magnate inmobiliario multimillonario Barry Sternlicht dijo que su empresa, Starwood Haber Group, que administra más de 125 mil millones de dólares en activos, está inventario para comenzar a tokenizar activos del mundo vivo, pero no puede avanzar adecuado a barreras regulatorias en los Estados Unidos.
“Queremos hacerlo ahora mismo y estamos listos”, dijo Sternlicht el miércoles en el Foro Mundial de la Albedrío en Palm Beach. “Es ridículo que nuestros clientes no puedan hacerlo en tokens”, dijo, refiriéndose a las transacciones de activos del mundo vivo, como intereses raíces, utilizando tokens basados en blockchain.
La tokenización se refiere a convertir la propiedad de activos físicos, como intereses raíces o arte, en tokens basados en blockchain que se pueden comercializar. Para empresas como Starwood, podría ofrecer una nueva forma de cobrar renta o dar a los inversores camino a mercados que ayer no tenían solvencia.
Poner intereses raíces en la esclavitud de bloques no es una idea nueva, y algunas otras empresas ya están avanzando a pequeña escalera para hacer que el mercado masivo, que todavía depende en gran medida de procesos manuales, sea más válido.
Una de esas empresas es Propy, que el año pasado presentó sus planes de expansión por valía de 100 millones de dólares para comprar empresas medianas de títulos de propiedad en todo Estados Unidos, con el objetivo de facilitar los procesos de la industria.
De hecho, el cíclope asesor Deloitte dijo en un crónica el año pasado que 4 billones de dólares en intereses raíces serán tokenizados para 2035, en comparación con menos de 0,3 billones de dólares en 2024. Si eso se convierte en verdad, sería una tasa compuesta anual del 27% para los intereses raíces tokenizados.
“Los intereses raíces tokenizados no sólo podrían allanar el camino para nuevos mercados y productos, sino que además brindarían a las organizaciones inmobiliarias la oportunidad de aventajar los desafíos relacionados con la ineficiencia operativa, los altos costos administrativos cobrados a los inversores y la décimo minorista limitada”, dijo Deloitte.
“Es poco increíble”
Sternlicht además parece compartir la visión de que la tokenización puede revolucionar la industria al elogiar el enorme potencial de la tecnología subyacente.
“La tecnología es superior”, dijo. “Este es el futuro.
Llegó incluso a comparar el estado presente de la tokenización con la inteligencia industrial, diciendo que está muy por detrás de la IA presente.
“Esto es incluso más antiguo en el mundo físico que la IA”. Sternlicht calificó la tokenización como “muy emocionante” y dijo: “Es poco increíble para el mundo, el mundo simplemente tiene que ponerse al día”.
