Realt, un emisor de RWA con sede en Florida, está siendo demandado posteriormente de ofrecer acciones tokenizadas de docenas de casas que no posee. Encima, las violaciones de código y fiscal han acumulado más de 408 propiedades en posesión de Realt.
Este incidente destaca un tranquilo problema potencial para todo el mercado de RWA. ¿Pueden estas compañías positivamente ofrecer rendimientos de los ingresos de la propiedad, o los esquemas de Ponzi producen el inversor de energía?
Plan RWA de Detroit de Realt
Como corresponde a la supercycle criptográfico del crimen de 2025, Muchas estafas novedosas, hacks y otros fraudes son Rendir a los inversores en este momento.
El mercado de RWA ha sido duradero en los mercados de osos, creciendo a pesar de las recesiones más amplias, y Realt supuestamente ha sido pionero de un nuevo tipo de criptomeños en la ciudad de Detroit.
Los medios locales informaron que el esquema RWA imitado de Realt era muy simple. Esencialmente, la firma ofreció acciones tokenizadas de 39 casas en el vecindario Eastside de Detroit.
Realt utilizó este método para obtener $ 2.72 millones de fondos de inversores, superando admisiblemente el precio de traspaso de $ 1.1 millones de las casas en cuestión. Sin bloqueo, en sinceridad nunca compró estos ingresos raíces.
“Nos estamos acercando a un esquema de tipo Ponzi/Madoff. Si esto es cierto, la principios misma de un activo del mundo auténtico es inútil, y yo pondría en duda mi táctica de inversión.
La compañía comenzó a anunciar estos RWA en 2023. A los usuarios potenciales se les prometió una parte de los ingresos de arrendamiento de las propiedades, pero muchas de las casas de Realt están vacantes y/o ruinales. La Ciudad de Detroit incluso está demandando a las violaciones de código y fiscales a 408 de sus propiedades.
Para ser claros, Realt posee cientos de las propiedades de Detroit que está promoviendo con RWAS. Sin bloqueo, no completó la adquisición para 39 casas en un vecindario, pero no obstante se ha hecho cargo de la dependencia de la propiedad.
La investigación adicional reveló más de 20 casos similares, donde Realt vendió acciones tokenizadas de casas que no poseía. Aún más podría existir.
Un gran problema para RWAS
La estafa de Realt cuestiona algunos de los principios fundamentales del mercado RWA. Esencialmente, esta operación no podría ser rentable, incluso si la empresa positivamente poseía cada propiedad que anunciaba.
Para ser franco, existe prácticamente cero superposición real entre ejecutar una startup Web3 y arrendar casas en ruinas.
La tasa de vacantes en las casas de Realt fue hasta 10 veces la cantidad anunciada. ¿Cómo pueden los propietarios de tokens cosechar una parte de alquileres inexistentes? Muchas de estas casas fueron explícitamente controladas por el arrendamiento, y atrayendo a los inquilinos a morar en vecindarios abandonados.
Esta medida podría alentar la renovación urbana de Detroit, pero no los rendimientos de los inversores.
Eso es sin contar los impuestos a la propiedad, los boletos de tizón y otras preocupaciones similares. Property Management es un trabajo de tiempo completo, pero gran parte de las operaciones de Realt deben centrarse en atraer inversores criptográficos. En este entorno, el haber de los inversores podría reemplazar el supuesto motor del crecimiento auténtico, en extracto, un clásico esquema Ponzi.
Todo lo que quiere asegurar, el mercado de RWA tiene reguladores e inversores salivando por igual, pero el caso de ingresos raíces nos recuerda las dificultades prácticas involucradas.
