Oriente Medio y el ideal de África se están convirtiendo silenciosamente en el laboratorio más importante del mundo para la tokenización del oro, los beneficios raíces y las acciones. Encima, sus reguladores están construyendo deliberadamente la pista para ello.
En 2026, MENA será coautora de marcos de tokenización yuxtapuesto con la propia industria, con reservas de oro, beneficios raíces de ostentación y acercamiento al mercado de títulos, todos moviéndose en la cautiverio.
La superioridad regulatoria de MENA: construir con la industria, no contra ella
En un espacio X organizado por BeInCrypto, ejecutivos de MEXC, OKX Ventures, ChangeNOW y Zoomex convergieron en un punto: la filosofía regulatoria de MENA es lo que lo separa de cualquier otro centro financiero importante.
Vugar Usi Zade, director de operaciones de MEXC y residente de Dubai desde hace 14 primaveras, destacó claramente el contraste. Los reguladores europeos esperaron al escándalo de Cambridge Analytica antaño de redactar el RGPD. Esperaron primaveras antaño de producir MiCA. Los reguladores de Medio Oriente, por el contrario, incorporan a los líderes de la industria al proceso de consulta desde el principio.
Los resultados prácticos ya son visibles. Los Emiratos Árabes Unidos permiten a los empleadores sufragar salarios en criptomonedas, de forma reglamentario. El Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) está construyendo una infraestructura tokenizada de oro y plata diseñada para escalera institucional. Y el Unidad de Tierras de Dubai se ha comprometido públicamente a tokenizar el 30% de todo el mercado inmobiliario del emirato durante la próxima lapso.
“En Medio Oriente, no se alcahuetería solo de construir un ámbito para que las empresas operen. Hoy, en los Emiratos Árabes Unidos, se pueden sufragar salarios en criptomonedas. Se acepta como una forma reglamentario de sufragar por el talento. Paralelamente, el Unidad de Tierras de Dubai está implementando beneficios raíces fraccionados, y predicen que en la próxima lapso, alcanzarán en torno a del 30% de todo su mercado inmobiliario”, dijo Vugar Usi Zade a BeInCrypto.
Esa avidez entero es la distinción esencia. Dubai no está tokenizando beneficios raíces para atender a los compradores locales. Se alcahuetería de construir infraestructura para atraer renta internacional, y la tokenización es el mecanismo que hace posible la propiedad fraccionada y sin fronteras.
Para los inversores minoristas, el atractivo del impulso de la tokenización de MENA es cada vez más práctico. Usi Zade describió cómo los 40 millones de usuarios de MEXC, en su mayoría criptonativos, ahora están invirtiendo oro, plata y acciones estadounidenses tokenizadas, no por curiosidad de TradFi, sino para acogerse contra la volatilidad del mercado de criptomonedas.
Anteriormente, alcanzar a estas clases de activos requería una infraestructura separada: una cuenta de corretaje para acciones, una relación bancaria para la exposición al oro, un agente inmobiliario y un equipo reglamentario para beneficios raíces. La tokenización colapsa todo eso en una sola plataforma.
Ray Xiao, director de inversiones de OKX Ventures, señaló la asociación del intercambio con Ondo Finance como un ejemplo vivo de cómo se ve esto en la praxis. La colaboración incorpora más de 100 acciones y ETF estadounidenses a la cautiverio, lo que permite a los usuarios minoristas comprar acciones fraccionarias de Apple o Tesla a las 10 p.m. de un domingo, fuera del horario de mercado, sin una cuenta de corretaje.
Para los actores institucionales, Xiao señaló que la dialéctica es operativa. Cuando KKR o Apollo tokenizan un fondo de renta privado, los contratos inteligentes administran automáticamente la tabla de límites, distribuyen dividendos y manejan el cumplimiento de KYC. Las ganancias de eficiencia por sí solas justifican la medida, independientemente de cualquier compromiso ideológico con blockchain.
“El principal valía de la tokenización se reduce a la fraccionalización, la programabilidad y la solvencia entero 24 horas al día, 7 días a la semana”, dijo Xiao a BeInCrypto.
OKX Ventures incluso está buscando activamente asociaciones con plataformas como Centrifuge y Securitize, que llevan crédito privado tokenizado y estructuras de renta privado a audiencias cripto-nativas, ampliando el menú de clases de activos mucho más allá del oro y las acciones públicas.
Autocustodia: la característica fundamental que las finanzas tradicionales no pueden replicar
Pauline Shangett, directora de táctica de ChangeNOW, identificó la característica de los activos tokenizados del mundo positivo que ningún corredor o bandada puede igualar: la autocustodia.
Shangett admitió ser un escéptico de larga data con respecto a los RWA y considerar que el entusiasmo previo era un oportunismo a corto plazo. Pero el presente mercado bajista ha validado la disertación. A medida que las altcoins colapsan y las tesorerías de activos digitales liquidan posiciones compradas a precios máximos, los inversores de Web3 están rotando alrededor de materias primas y acciones tokenizadas como reservas genuinas de valía, y las plataformas sin custodia les permiten persistir esos activos en sus propias billeteras, sin exposición a la contraparte.
“Ya no es necesario aguardar sus activos a un corredor ni a un bandada”, afirmó Shangett. “Puedes guardarlos en tu billetera y en tu cartera”.
Esto es importante especialmente en mercados donde el acercamiento a las corredurías occidentales está restringido o es legalmente enrevesado. La tokenización no sólo hace que el acercamiento al oro y a las acciones sea más de poco valor: en partes de MENA y más allá, los hace accesibles en ilimitado.
Fernando Lillo Aranda, director de marketing de Zoomex, planteó un desafío que la industria aún debe resolver: convencer a los comerciantes tradicionales de Web2 de que confíen en los intercambios centralizados como custodios de los activos tokenizados del mundo positivo. Construir esa confianza, argumentó, es el problema de comunicaciones y productos que definirá qué plataformas ganarán la próxima ola de usuarios.
¿Qué viene luego?
Tres acontecimientos determinarán la prontitud con la que se materialicen las ambiciones de tokenización de MENA. En primer emplazamiento, el ritmo del despliegue fraccional de beneficios raíces del Unidad de Tierras de Dubai: un objetivo del 30% es un compromiso político, no una ingenuidad todavía del mercado.
En segundo emplazamiento, si la infraestructura de tokenización de oro del DMCC logra la profundidad de solvencia necesaria para atraer asignaciones institucionales.
En tercer emplazamiento, la prontitud con la que las asociaciones de intercambio como OKX-Ondo Finance escalan para cubrir clases de activos más amplias, incluidas las materias primas, la renta fija y el crédito privado.
Como ha manifiesto el CEO de BlackRock, Larry Fink, todo eventualmente será tokenizado. En MENA, la pregunta ya no es si: sino qué tan rápido y quién construye la infraestructura que el resto del mundo terminará usando.
El post Oro, acciones y beneficios raíces: cómo MENA está tokenizando los activos más codiciados del mundo apareció por primera vez en BeInCrypto.
